'여기!' 수도권 거주자 청약 가능한 신도시 대단지

4월 2주차를 맞은 분양시장은 6차 공공 사전청약과 5차 민간 사전청약 물량을 포함해 전국에서 1만1000여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.
 
KB국민은행 KB부동산에 따르면 4월 둘째 주에는 1만1646가구(오피스텔 및 공공분양 포함, 임대 제외)가 1순위 청약접수를 시작합니다.
 
지역별로는 서울 51가구, 인천 4691가구, 경기 5118가구, 부산 440가구, 광주 505가구, 울산 339가구 등입니다. 수도권에서만 9860가구가 공급됩니다.

이번주 공공 사전청약과 민간 사전청약이 동시에 진행되는데요. 공공에서는 인천 영종A24블록 589가구와 평택 고덕A26블록 727가구 등 2곳에서 총 1316가구가 나옵니다.
 
민간은 경기를 비롯해 인천, 광주, 경남 등 전국 각지에서 사전청약이 진행됩니다. 양주회천(568가구), 파주운정(2곳, 783가구), 평택고덕(578가구), 인천가정(278가구), 광주선운(505가구), 김해진례(502가구) 등 7곳에서 총 3214가구가 접수을 앞두고 있습니다.

검단신도시, 경기 화성비봉지구 등 분양

 사전청약을 제외하면 검단신도시에서 나오는 '제일풍경채 검단 II', '힐스테이트 검단 웰카운티'(민간분양 / 공공분양) 등 1000가구 이상 대단지 물량이 눈에 띕니다.

경기권에서는 경기도 화성시 화성비봉택지지구에 들어서는 '화성비봉 예미지 센트럴에듀'와 ‘화성비봉지구 우미린’ 등이 있습니다.

11일 1순위 청약을 진행하는 '제일풍경채 검단 II'는 검단신도시 내 민간아파트 중 최대 규모 단지입니다. AB18블록에 들어서며 전용 74~110㎡ 1734가구 규모로 구성됩니다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면과 중대형 평면까지 고루 갖춘 평면구성을 선보입니다.
 
검단신도시 AA16블록에서 들어서는 ‘힐스테이트검단 웰카운티’는 12일 1순위 청약 접수를 받습니다. 전용면적 74∼125㎡ 1535가구 규모입니다. 민간참여형 공공분양 주택으로 전용 85㎡ 이하는 공공분양 (1073가구), 전용 85㎡ 초과는 민간분양(462가구)으로 공급됩니다.
 
검단에서 분양하는 2개 단지는 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 신설역(102역 예정)이 가까워 개통 이후 교통접근성이 개선될 전망입니다.
 
검단신도시는 대규모 택지지구여서 인천뿐 아니라 서울ㆍ경기 거주자도 청약이 가능합니다. 전용 85㎡ 초과 타입의 50%는 추첨제로 진행돼 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있습니다.
 
경기 화성 비봉지구 B3블록 '화성비봉 예미지 센트럴에듀'도 12일 1순위 청약 접수를 진행합니다. 전용면적 76·84㎡ 917가구로 조성됩니다. 분양가상한제가 적용되는 단지로 거주의무기간이 없습니다.

같은 날 경기 화성시 비봉지구 B4블록 '화성 비봉지구 우미린' 1순위 청약도 이어집니다. 전용면적 84㎡ 798가구로 지어집니다. 단지 주변에 위치한 서해안고속도로 비봉IC를 통해 수도권 제2순환고속도로, 비봉-매송 고속도로 등을 이용할 수 있습니다. 수인분당선 어천역에는 인천발 KTX가 정차할 예정이어서 광역 교통망도 확충될 전망입니다.
 
이번주 문을 여는 견본주택은 경기 의정부시 산곡동 ‘더샵리듬시티’ 1개 단지입니다. 전용면적 60~84㎡ 536가구 규모입니다. 의정부 복합문화융합단지 도시개발사업인 리듬시티에 분양되는 첫번째 단지입니다.